英文對話練習
Ben: I want to buy a house. Can I apply for the new “Preferential Housing Loans for the Youth?”
班:我想要買一間房子。我能申請「新青安貸款」嗎?
Lucy: If the borrower, their spouse, and their minor children do not own any property, then they can apply.
露西:如果借款人本人、配偶及未成年子女都沒有自有住宅,就可以申請。
Ben: I am eligible to apply! By the way, what are the differences between the new Preferential Housing Loans for the Youth and the old one?
班:我可以申請欸!順便問一下,新青安貸款與舊青安貸款的差異是什麼?
Lucy: The new one offers more benefits than the old one. The loan term has been extended from 30 years to 40 years, and the grace period has been increased from 3 years to 5 years, during which the borrower only needs to pay interest without paying the principal. Additionally, the loan limit has been raised from 8 million NTD to 10 million NTD.
露西:新青安貸款比舊青安貸款有更多優惠,貸款年限從30年拉長到40年,寬限期從3年增加到5年,期間借款人只需支付利息而無需支付本金的。此外,貸款額度上限由8百萬新台幣提高至1千萬新台幣。
Ben: I see.
班:原來如此。
Lucy: The house you purchase must be for self-occupation. If the Ministry of Finance finds any violations the new Preferential Housing Loans for the Youth’s benefits would be canceled.
露西:你買的房子必須要自住,如果被財政部查核違規,會取消新青安貸款的優惠。
Ben: Thank you for the reminder!
班:謝謝你的提醒!
英文單字片語
| 英文 | 中文 |
|---|---|
| Preferential Housing Loans for the Youth | 青年安心成家貸款 |
| preferential | 優先的、優惠的 |
| loan | 貸款 |
| interest rates | 利率 |
| mortgage | 抵押、抵押貸款 |
| threshold | 門檻 |
| spouse | 配偶 |
| minor | 未成年的 |
| transaction | 交易 |
| grace period | 寬限期 |
| principal | 本金 |
| subsidy | 補貼 |
| housing justice | 居住正義 |
新舊青安貸款比較
| 舊青安貸款 | 新青安貸款 | |
|---|---|---|
| 貸款額度 | 最高800萬元 | 最高1000萬元 |
| 利息補貼 (轉貸戶不試用) | 公股銀行減半碼 | 共補貼2碼 (公股銀行減半碼+政府補貼1.5碼) |
| 貸款年限 | 30年 | 40年 |
| 寬限期 | 3年 | 5年 |
| 實施期限 | 2024/12/31 | 2026/7/31 |
新青安貸款條件
| 實施期限 | 2023年8月1日~2026年7月31日 |
|---|---|
| 申請資格 | 1. 借款人年滿18歲 2. 借款人本人、配偶及未成年子女均無自有住宅 *借款人限貸一次。112年8月1日以後經銀行核貸新青安房貸者,自113年6月27日起不得再次申貸。(以新貸戶適用為原則,轉貸戶、青安舊貸戶不適用) |
| 申辦銀行 | 8間公股銀行,準備文件依各銀行規定 |
| 貸款條件 | 貸款額度:最高1,000萬元 貸款成數:最高8成 貸款年限:最高40年(含寬限期5年) 貸款標的:申請日前6個月所購置的住宅 利息補貼:1.5碼 計息方式:3選1,一段式機動利率1.775% |
| 注意事項 | 由於利息補貼期限至2026年7月31日止,需評估方案結束後的還款能力。 新貸戶徵提自住切結書。 |
菁英線上英文課程
► https://www.language-center.com.tw/english-online/index.html
英語文法【魚骨拆解術】線上課程
► https://grammar.language-center.com.tw
———
菁英國際,讓人生開始不一樣
Website:https://www.language-center.com.tw/
Contact Us:0800-090-800
LINE Chat:https://lin.ee/Xa3SUnu